PRAKTYKI

Ogólne zasady prowadzenia praktyki zawodowej dla przyszłych rzeczoznawców majątkowych organizowanej przez WARSZAWSKIE STOWARZYSZENIE RZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH i VIRTUM Sp. z o.o.

Uprzejmie informujemy, że działający na rynku Warszawski Ośrodek Szkoleniowy VIRTUM Sp. z o.o. w porozumieniu z Warszawskim Stowarzyszeniem Rzeczoznawców Majątkowych, organizuje praktyki dla kandydatów na rzeczoznawców majątkowych. Zasady odbywania praktyki ustala Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 15 lutego 2008 r.
  1. Kandydaci odbywają praktyki zawodowe w celu przygotowania do prowadzenia działalności zawodowej w zakresie szacowania nieruchomości, pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub zarządzania nieruchomościami
  2. Praktyka zawodowa dla kandydatów na rzeczoznawców majątkowych nie może trwać krócej niż dwanaście miesięcy.
  3. W ramach praktyki zawodowej kandydat na rzeczoznawcę uczestniczy w wykonywaniu czynności związanych z szacowaniem nieruchomości, w szczególności określonych w art. 174 ust.3 Ustawy, oraz wykonuje co najmniej 15 operatów szacunkowych, w których określa wartość nieruchomości przy zastosowaniu podejść, metod i technik wyceny.
  4. W operatach szacunkowych kandydat na rzeczoznawcę majątkowego określa wartość:
    • dwóch różnych lokali stanowiących odrębne nieruchomości, w podejściu porównawczym, metodą porównywania parami i metodą korygowania ceny średniej;
    • dwóch różnych nieruchomości zabudowanych, w podejściu porównawczym, metodą porównywania parami i metodą korygowania ceny średniej;
    • dwóch różnych nieruchomości przynoszących lub mogących przynosić dochód, w podejściu dochodowym, przy zastosowaniu techniki kapitalizacji prostej i techniki dyskontowania strumieni dochodów;
    • dwóch budynków lub budowli, w podejściu kosztowym, przy zastosowaniu dwóch różnych technik;
    • nieruchomości gruntowej w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego;
    • dwóch nieruchomości gruntowych, z których jedna jest przeznaczona na cele rolne, a druga na cele leśne;
    • dwóch nieruchomości gruntowych, w podejściu mieszanym, przy zastosowaniu metody kosztów likwidacji i metody pozostałościowej;
    • nieruchomości gruntowej w celu naliczenia opłaty adiacenckiej;
    • wybranego ograniczonego prawa rzeczowego.
  5. Czynności w ramach praktyki zawodowej kandydat będzie wykonywał pod kierunkiem osoby uprawnionej (tj. rzeczoznawcy majątkowego z 5-cio letnim stażem pracy na rynku nieruchomości).
  6. Praktyka zawodowa rozpoczyna się w dniu dokonania pierwszego wpisu w dzienniku praktyk, a kończy się w dniu ostatniego wpisu w tym dzienniku.
  7. Wniosek o odbycie praktyki zawodowej kandydat składa do organizatora praktyki. Do wniosku o odbycie praktyki zawodowej dołącza dokument potwierdzający ukończenie studiów magisterskich lub podyplomowych o których mowa w § 9 ust. 1 rozporządzenia.
  8. Szczegółowe informacje i zapisy:
    Warszawski Ośrodek Szkoleniowy VIRTUM Sp. z o.o.
    Al. Armii Ludowej 16 (gmach Wydziału Inżynierii Lądowej Politechniki Warszawskiej)
    tel.: (22) 825-05-60

Absolwenci Studiów Podyplomowych "Wycena Nieruchomości" organizowanego przez Wyższą Szkołę Handlu i Finansów Międzynarodowych, praktyki zawodowe odbywają ze specjalnym rabatem!